4 rue Maupassant, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Maupassant, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 rue Maupassant, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 150 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 196 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 196 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 459 mètres
- - Ecole Saint Martial à 410 mètres
Ventes au 4 rue Maupassant
Une vente a été recensée au 4 rue Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Maupassant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Maupassant dans son marché local
Prix du 4 rue Maupassant par rapport à la voie
Sur rue Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 rue Maupassant se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Maupassant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Maupassant se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
