29 rue Maurice Ravel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue Maurice Ravel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Curie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 764 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 528 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1031 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 521 mètres
Ventes au 29 rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 29 rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Maurice Ravel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 29 rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 29 rue Maurice Ravel se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Maurice Ravel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Maurice Ravel se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue Maurice Ravel à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 rue Maurice Ravel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
