8 rue Michel Boutaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 729 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Michel Boutaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 rue Michel Boutaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suffren à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Landouge à 705 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 756 mètres

Ventes au 8 rue Michel Boutaud

Les 0 ventes au 8 rue Michel Boutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Michel Boutaud dans son marché local

Prix du 8 rue Michel Boutaud par rapport à la voie

Sur rue Michel Boutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 rue Michel Boutaud se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Michel Boutaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Michel Boutaud se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Supervielle, 87100 Limoges(1,929 €)

rue Florence Arthaud, 87100 Limoges(2,075 €)

rue Sergent Morange, 87100 Limoges(1,988 €)

rue Martin Célérier, 87100 Limoges(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Michel Boutaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Michel Boutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.