2 rue Monge, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Monge, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction,
142 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Monge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 375 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Monge, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Monge dans son marché local
Prix du 2 rue Monge par rapport à la voie
Sur rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 rue Monge se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Monge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Monge se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 2 rue Monge à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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