44 rue Monge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Monge, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 44 rue Monge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 184 mètres
- - Limoges Montjovis à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 289 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 747 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 289 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Monge, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Monge dans son marché local
Prix du 44 rue Monge par rapport à la voie
Sur rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 44 rue Monge se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Monge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Monge se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
