44 rue Monge, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 926 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Monge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 44 rue Monge, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1356 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rocher à 184 mètres
- Limoges Montjovis à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 289 mètres
- Collège Auguste Renoir à 747 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 289 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Monge(2 414€)

46 rue Monge(2 274€)

55 rue Monge(2 267€)

53 rue Monge(2 354€)

40 rue Monge(2 431€)

48 rue Monge(2 197€)

51 rue Monge(2 432€)

57 rue Monge(2 207€)

Prix du 44 rue Monge dans son marché local

Prix du 44 rue Monge par rapport à la voie

Sur rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 44 rue Monge se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Monge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Monge se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse François Sarre, 87100 Limoges(2,779 €)

impasse Henri Becquerel, 87100 Limoges(2,040 €)

rue Cuvier, 87100 Limoges(2,001 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.