32 rue Nelson Mandela, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Nelson Mandela, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Roux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 839 mètres
- - Collège André Maurois à 834 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 685 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 rue Nelson Mandela. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 32 rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 32 rue Nelson Mandela se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Nelson Mandela par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Nelson Mandela se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 32 rue Nelson Mandela à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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