7 rue Nelson Mandela, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue Nelson Mandela, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Roux à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 889 mètres
- - Collège André Maurois à 896 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 783 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 598 mètres
Ventes au 7 rue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 7 rue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Nelson Mandela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 7 rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 7 rue Nelson Mandela se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Nelson Mandela par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Nelson Mandela se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 7 rue Nelson Mandela à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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