35 rue Nobel, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 476 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Nobel, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°37 et de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 rue Nobel, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilières à 234 mètres
- Limoges Montjovis à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 916 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 916 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2014 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1802 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 238 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Nobel

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Nobel(1 801€)

33 rue Nobel(1 774€)

36 rue Nobel(1 781€)

38 rue Nobel(1 766€)

34 rue Nobel(1 774€)

31 rue Nobel(1 778€)

40 rue Nobel(1 793€)

32 rue Nobel(1 775€)

Prix du 35 rue Nobel dans son marché local

Prix du 35 rue Nobel par rapport à la voie

Sur rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 35 rue Nobel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Nobel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Nobel se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,875 €)

boulevard du Vigenal, 87100 Limoges(1,772 €)

impasse Jean-Antoine Chaptal, 87100 Limoges(1,767 €)

impasse Joseph Roux, 87100 Limoges(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.