8 rue Othello, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Othello, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et du 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 rue Othello, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homère à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 124 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 571 mètres
Ventes au 8 rue Othello
Les 2 ventes au 8 rue Othello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Othello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Othello, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Othello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Othello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Othello dans son marché local
Prix du 8 rue Othello par rapport à la voie
Sur rue Othello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 rue Othello se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Othello par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Othello se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
