22 rue Paul Bert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 23.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 rue Paul Bert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Borie.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 96 mètres
- - Limoges Montjovis à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 500 mètres
- - Collège privé Ozanam à 976 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 500 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 22 rue Paul Bert se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Paul Bert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Paul Bert se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
