1 rue Pennevayre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Pennevayre, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Pennevayre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'aine à 162 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 567 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 237 mètres
- - Université de Limoges - Université à 438 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Pennevayre
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Pennevayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Pennevayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Pennevayre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Pennevayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Pennevayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Pennevayre dans son marché local
Prix du 1 rue Pennevayre par rapport à la voie
Sur rue Pennevayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 rue Pennevayre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Pennevayre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Pennevayre se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Pennevayre à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 rue Pennevayre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
