2 rue Pierre Astier, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pierre Astier, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Pierre Astier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 549 mètres
- - Collège Albert Calmette à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Astier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Pierre Astier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre Astier dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre Astier par rapport à la voie
Sur rue Pierre Astier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 rue Pierre Astier se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre Astier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Pierre Astier se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 rue Pierre Astier à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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