2 rue Pierre Benoit, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 338 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Pierre Benoit, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 rue Pierre Benoit, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000RC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lucioles à 161 mètres
- Limoges Montjovis à 3524 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1952 mètres
- Collège André Maurois à 1950 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 2146 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1719 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Pierre Benoit(1 952€)

6 rue Pierre Benoit(1 982€)

29 avenue Roland Dorgelès(1 985€)

16 avenue Roland Dorgelès(1 910€)

33 avenue Roland Dorgelès(1 990€)

14 avenue Roland Dorgelès(1 860€)

18 avenue Roland Dorgelès(1 906€)

1 square Jacques Prévert(2 115€)

Prix du 2 rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 2 rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 rue Pierre Benoit se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pierre Benoit par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Pierre Benoit se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Lucioles, 87100 Limoges(2,157 €)

avenue Roland Dorgelès, 87100 Limoges(1,928 €)

rue de Pabré, 87100 Limoges(2,131 €)

rue Georges Duhamel, 87100 Limoges(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.