5 rue Pierre de Ronsard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Pierre de Ronsard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Lorrain à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 310 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 55 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 726 mètres
- - Ecole primaire publique à 584 mètres
Ventes au 5 rue Pierre de Ronsard
Une vente a été recensée au 5 rue Pierre de Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Pierre de Ronsard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 5 rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 5 rue Pierre de Ronsard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Pierre de Ronsard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Pierre de Ronsard se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Pierre de Ronsard à Limoges
Le loyer moyen estimé au 5 rue Pierre de Ronsard est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
