45 rue Pierre Loti, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 311 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Pierre Loti, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 rue Pierre Loti, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sts Anges à 145 mètres
- Limoges Montjovis à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 988 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 988 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1810 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1645 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 407 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue Pierre Loti(1 832€)

41 rue Pierre Loti(1 795€)

49 rue Pierre Loti(1 795€)

39 rue Pierre Loti(1 840€)

51 rue Pierre Loti(2 052€)

37 rue Pierre Loti(1 840€)

35 rue Pierre Loti(1 696€)

33 rue Pierre Loti(1 701€)

Prix du 45 rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 45 rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 45 rue Pierre Loti se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Pierre Loti par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Pierre Loti se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,875 €)

rue Joseph Roux, 87100 Limoges(1,727 €)

rue Maryse Bastie, 87100 Limoges(1,863 €)

rue Nobel, 87100 Limoges(1,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.