40 rue Raimu, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 704 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Raimu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 rue Raimu, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000SR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ester Limoges Technopole à 259 mètres
- Limoges Bénédictins à 3349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet à 1255 mètres
- Collège Firmin Roz à 584 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 1255 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 1011 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Raimu

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Raimu(1 898€)

31 rue Raimu(1 904€)

38 rue Raimu(1 923€)

42 rue Raimu(1 902€)

35 rue Raimu(1 905€)

29 rue Raimu(1 923€)

36 rue Raimu(1 917€)

41 rue Raimu(1 898€)

Prix du 40 rue Raimu dans son marché local

Prix du 40 rue Raimu par rapport à la voie

Sur rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 40 rue Raimu se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Raimu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Raimu se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bourvil, 87100 Limoges(1,864 €)

rue Françoise Rosay, 87100 Limoges(1,866 €)

rue Harry Baur, 87100 Limoges(1,868 €)

rue Marguerite Moreno, 87100 Limoges(1,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Raimu

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Raimu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.