35 rue Raphaël, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 rue Raphaël, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Puy Imbert.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 1127 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 523 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 568 mètres
- - Ecole primaire publique à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Raphaël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Raphaël dans son marché local
Prix du 35 rue Raphaël par rapport à la voie
Sur rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 35 rue Raphaël se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Raphaël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Raphaël se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 35 rue Raphaël à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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