40 rue Raphaël, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 rue Raphaël, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Puy Imbert.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 1106 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 545 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 562 mètres
- - Ecole primaire publique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Raphaël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Raphaël dans son marché local
Prix du 40 rue Raphaël par rapport à la voie
Sur rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 40 rue Raphaël se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Raphaël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Raphaël se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
