40 rue Raphaël, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 481 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Raphaël, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 et de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 rue Raphaël, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Puy Imbert.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 81 mètres
- Limoges Bénédictins à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 1106 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1276 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2257 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 545 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 562 mètres
- Ecole primaire publique à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue Raphaël(1 830€)

41 rue Raphaël(1 831€)

37 rue Raphaël(1 842€)

35 rue Raphaël(1 835€)

45 rue Raphaël(1 829€)

32 rue Raphaël(1 827€)

47 rue Raphaël(1 833€)

44 rue Raphaël(1 779€)

Prix du 40 rue Raphaël dans son marché local

Prix du 40 rue Raphaël par rapport à la voie

Sur rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 40 rue Raphaël se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Raphaël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Raphaël se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Perrault, 87100 Limoges(1,779 €)

rue Henri Bergson, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Michel Ange, 87100 Limoges(1,795 €)

rue Paul Valéry, 87100 Limoges(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.