21 rue Raspail, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 674 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Raspail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 6.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 rue Raspail, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 59 mètres
- Limoges Bénédictins à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 101 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 610 mètres
- Université de Limoges - Université à 464 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 101 mètres
- Ecole maternelle publique à 446 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Raspail(2 124€)

19 rue Raspail(2 000€)

20 rue Raspail(2 121€)

18 rue Raspail(2 119€)

22 rue Raspail(2 128€)

16 rue Raspail(2 132€)

17 rue Raspail(1 996€)

26 rue Raspail(2 097€)

Prix du 21 rue Raspail dans son marché local

Prix du 21 rue Raspail par rapport à la voie

Sur rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 21 rue Raspail se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Raspail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Raspail se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Cité, 87100 Limoges(1,855 €)

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

place de la Cité, 87100 Limoges(1,846 €)

place Wilson, 87100 Limoges(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.