24 rue Raspail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 rue Raspail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 54 mètres
- - Limoges Bénédictins à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 107 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 602 mètres
- - Université de Limoges - Université à 473 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 318 mètres
Ventes au 24 rue Raspail
Les 2 ventes au 24 rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Raspail, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Raspail dans son marché local
Prix du 24 rue Raspail par rapport à la voie
Sur rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 24 rue Raspail se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Raspail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Raspail se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
