26 rue Raspail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Raspail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°22 et de 1.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Raspail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 51 mètres
- - Limoges Bénédictins à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 110 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 603 mètres
- - Université de Limoges - Université à 474 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 320 mètres
Ventes au 26 rue Raspail
Les 4 ventes au 26 rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Raspail dans son marché local
Prix du 26 rue Raspail par rapport à la voie
Sur rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 26 rue Raspail se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Raspail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Raspail se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
IMMOINVEST
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