9 rue Raspail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Raspail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Raspail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 87 mètres
- - Limoges Bénédictins à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 77 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 608 mètres
- - Université de Limoges - Université à 462 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 306 mètres
Ventes au 9 rue Raspail
Les 6 ventes au 9 rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 rue Raspail par rapport à la voie
Sur rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 9 rue Raspail se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Raspail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Raspail se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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