12 rue Réaumur, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et du 6.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 rue Réaumur, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 82 mètres
- - Limoges Montjovis à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 83 mètres
- - Collège privé Ozanam à 591 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 83 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Réaumur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Réaumur dans son marché local
Prix du 12 rue Réaumur par rapport à la voie
Sur rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 rue Réaumur se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Réaumur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Réaumur se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
