12 rue Réaumur, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 745 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Réaumur, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 rue Réaumur, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 82 mètres
- Limoges Montjovis à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 83 mètres
- Collège privé Ozanam à 591 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 771 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 83 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 196 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Réaumur(2 216€)

14 rue Réaumur(2 225€)

10 rue Réaumur(2 216€)

13 rue Réaumur(2 219€)

9 bis rue Réaumur(2 219€)

16 rue Réaumur(2 150€)

8 rue Réaumur(2 092€)

9 rue Réaumur(2 224€)

Prix du 12 rue Réaumur dans son marché local

Prix du 12 rue Réaumur par rapport à la voie

Sur rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 rue Réaumur se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Réaumur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Réaumur se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue du Clos Rocher, 87100 Limoges(2,237 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

rue François Villon, 87100 Limoges(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.