5 rue Réaumur, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Réaumur, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 83 mètres
- - Limoges Montjovis à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 115 mètres
- - Collège privé Ozanam à 638 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 115 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 638 mètres
Ventes au 5 rue Réaumur
Une vente a été recensée au 5 rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Réaumur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Réaumur dans son marché local
Prix du 5 rue Réaumur par rapport à la voie
Sur rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 5 rue Réaumur se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Réaumur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Réaumur se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 5 rue Réaumur à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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