6 bis rue Réaumur, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue Réaumur, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 82.13 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 bis rue Réaumur, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 97 mètres
- - Limoges Montjovis à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 96 mètres
- - Collège privé Ozanam à 621 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 96 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 621 mètres
Ventes au 6 bis rue Réaumur
Les 2 ventes au 6 bis rue Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue Réaumur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue Réaumur dans son marché local
Prix du 6 bis rue Réaumur par rapport à la voie
Sur rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 6 bis rue Réaumur se situe 67.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue Réaumur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis rue Réaumur se situe 95.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 173.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
