9 bis rue Réaumur, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis rue Réaumur, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 109 mètres
- - Limoges Montjovis à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 110 mètres
- - Collège privé Ozanam à 601 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 110 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Réaumur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Réaumur dans son marché local
Prix du 9 bis rue Réaumur par rapport à la voie
Sur rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 bis rue Réaumur se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Réaumur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Réaumur se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
