28 rue Roger Salengro, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 rue Roger Salengro, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1011 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 818 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 28 rue Roger Salengro se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Roger Salengro par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Roger Salengro se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 28 rue Roger Salengro à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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