5 rue Roger Salengro, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue Roger Salengro, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1029 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 750 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 750 mètres
Ventes au 5 rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 5 rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 5 rue Roger Salengro se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Roger Salengro par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Roger Salengro se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 5 rue Roger Salengro à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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