31 rue Colonel Rol-Tanguy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Colonel Rol-Tanguy, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 rue Colonel Rol-Tanguy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1322 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 790 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Colonel Rol-Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Colonel Rol-Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Colonel Rol-Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Colonel Rol-Tanguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Colonel Rol-Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Colonel Rol-Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Colonel Rol-Tanguy dans son marché local
Prix du 31 rue Colonel Rol-Tanguy par rapport à la voie
Sur rue Colonel Rol-Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 31 rue Colonel Rol-Tanguy se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Colonel Rol-Tanguy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Colonel Rol-Tanguy se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
