39 rue Colonel Rol-Tanguy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Colonel Rol-Tanguy, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°56 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 39 rue Colonel Rol-Tanguy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1301 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 713 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 713 mètres
Ventes au 39 rue Colonel Rol-Tanguy
Une vente a été recensée au 39 rue Colonel Rol-Tanguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Colonel Rol-Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Colonel Rol-Tanguy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Colonel Rol-Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Colonel Rol-Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Colonel Rol-Tanguy dans son marché local
Prix du 39 rue Colonel Rol-Tanguy par rapport à la voie
Sur rue Colonel Rol-Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 39 rue Colonel Rol-Tanguy se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Colonel Rol-Tanguy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Colonel Rol-Tanguy se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
