7 rue Romain Rolland, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Romain Rolland, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Perrin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 164 mètres
- - Collège Albert Calmette à 700 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Romain Rolland, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 7 rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 rue Romain Rolland se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Romain Rolland par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Romain Rolland se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 7 rue Romain Rolland à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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