22 rue Rude, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 331 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Rude, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 9.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 22 rue Rude, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 208 mètres
- Limoges Montjovis à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 680 mètres
- Collège André Maurois à 656 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 577 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 962 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Rude

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Rude(1 494€)

18 rue Rude(1 642€)

17 rue Rude(1 637€)

20 rue Rude(1 635€)

19 rue Rude(1 487€)

13 rue Rude(1 531€)

11 rue Rude(1 442€)

9 rue Rude(1 485€)

Prix du 22 rue Rude dans son marché local

Prix du 22 rue Rude par rapport à la voie

Sur rue Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 22 rue Rude se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Rude par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Rude se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Barye, 87100 Limoges(1,570 €)

rue Courtot, 87100 Limoges(1,454 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Rude

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.