26 rue Rude, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Rude, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°26 bis et du 3.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 rue Rude, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 677 mètres
- - Collège André Maurois à 659 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Rude
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Rude, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Rude dans son marché local
Prix du 26 rue Rude par rapport à la voie
Sur rue Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 26 rue Rude se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Rude par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Rude se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
