23 rue Saint Christophe, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 rue Saint Christophe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 192 mètres
- - Limoges Bénédictins à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 635 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 635 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 879 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 183 mètres
Ventes au 23 rue Saint Christophe
Les 2 ventes au 23 rue Saint Christophe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Saint Christophe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 23 rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur rue Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 23 rue Saint Christophe se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Saint Christophe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Saint Christophe se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
