32 rue Saint Christophe, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Saint Christophe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 207 mètres
- - Limoges Bénédictins à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 592 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 876 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Saint Christophe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 32 rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur rue Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 rue Saint Christophe se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Saint Christophe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Saint Christophe se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 32 rue Saint Christophe à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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