32 rue Saint Louis, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Saint Louis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 553 mètres
- - Ecole primaire publique à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Saint Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 32 rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 32 rue Saint Louis se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Saint Louis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Saint Louis se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et -17.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 32 rue Saint Louis à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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