49 rue Saint Louis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 rue Saint Louis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 573 mètres
- - Ecole primaire publique à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Saint Louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 49 rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 49 rue Saint Louis se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Saint Louis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Saint Louis se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
