9 rue Saint Louis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 rue Saint Louis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1143 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 513 mètres
- - Ecole primaire publique à 315 mètres
Ventes au 9 rue Saint Louis
Les 2 ventes au 9 rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Saint Louis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 9 rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 9 rue Saint Louis se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Saint Louis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Saint Louis se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
