12 bis rue Sainte Anne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis rue Sainte Anne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 717 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue Sainte Anne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 12 bis rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 bis rue Sainte Anne se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Sainte Anne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Sainte Anne se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
