8 rue Sainte Beuve, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 466 € à 2 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Sainte Beuve, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue Sainte Beuve, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 180 mètres
- Limoges Montjovis à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 644 mètres
- Collège Léonard Limosin à 722 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 390 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 261 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Sainte Beuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Sainte Beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Sainte Beuve(2 005€)

4 rue Stendhal(2 208€)

21 rue de la Résistance Limousine(1 881€)

19 rue de la Résistance Limousine(1 837€)

Prix du 8 rue Sainte Beuve dans son marché local

Prix du 8 rue Sainte Beuve par rapport à la voie

Sur rue Sainte Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 rue Sainte Beuve se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Sainte Beuve par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Sainte Beuve se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Saint Surin, 87100 Limoges(1,910 €)

impasse Saint Surin, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Croix Buchilien, 87100 Limoges(1,800 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(1,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Sainte Beuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Sainte Beuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.