127 rue Sainte Claire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°129 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 rue Sainte Claire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 593 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Ventes au 127 rue Sainte Claire
Une vente a été recensée au 127 rue Sainte Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 rue Sainte Claire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 127 rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 127 rue Sainte Claire se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 rue Sainte Claire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 rue Sainte Claire se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 rue Sainte Claire à Limoges
Le loyer moyen estimé au 127 rue Sainte Claire est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
