rue Sainte Claire, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Sainte Claire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
70 ventes DVF rue Sainte Claire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Sainte Claire dans son marché local
Prix rue Sainte Claire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Sainte Claire se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Sainte Claire à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Sainte Claire est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Sainte Claire
Les ventes enregistrées rue Sainte Claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Sainte Claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 57 mètres
- - Limoges Montjovis à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 504 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 351 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 738 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Sainte Claire
Adresses rue Sainte Claire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Sainte Claire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au rue Sainte Claire à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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