45 rue Sainte Claire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 rue Sainte Claire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 505 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 354 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 742 mètres
Ventes au 45 rue Sainte Claire
Les 3 ventes au 45 rue Sainte Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Sainte Claire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 45 rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 45 rue Sainte Claire se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Sainte Claire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Sainte Claire se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 109.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
