8 rue Sénèque, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Sénèque, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°17 et du 8.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 rue Sénèque, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarauds à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 265 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Sénèque
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Sénèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Sénèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Sénèque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Sénèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Sénèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Sénèque dans son marché local
Prix du 8 rue Sénèque par rapport à la voie
Sur rue Sénèque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 rue Sénèque se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Sénèque par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Sénèque se situe 18 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
