8 rue Sénèque, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 012 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Sénèque, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°17 et de 5.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 rue Sénèque, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarauds à 232 mètres
- Limoges Bénédictins à 4173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1402 mètres
- Collège Firmin Roz à 265 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 866 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 1926 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 368 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Sénèque

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Sénèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Sénèque(1 529€)

6 rue Sénèque(1 528€)

15 rue Sénèque(1 598€)

4 rue Sénèque(1 531€)

19 rue Sénèque(1 479€)

11 rue Sénèque(1 530€)

21 rue Sénèque(1 535€)

7 rue Sénèque(1 526€)

Prix du 8 rue Sénèque dans son marché local

Prix du 8 rue Sénèque par rapport à la voie

Sur rue Sénèque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 rue Sénèque se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Sénèque par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Sénèque se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et -3.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Cicéron, 87100 Limoges(1,595 €)

allée de L'Odyssée, 87100 Limoges(1,396 €)

allée des Georgiques, 87100 Limoges(1,734 €)

rue Homère, 87100 Limoges(1,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Sénèque

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Sénèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.