38 rue Sony Labou Tansi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Sony Labou Tansi, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 rue Sony Labou Tansi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labou Tansi à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 525 mètres
- - Collège Anatole France à 525 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Sony Labou Tansi
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Sony Labou Tansi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Sony Labou Tansi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 rue Sony Labou Tansi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Sony Labou Tansi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Sony Labou Tansi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Sony Labou Tansi dans son marché local
Prix du 38 rue Sony Labou Tansi par rapport à la voie
Sur rue Sony Labou Tansi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 38 rue Sony Labou Tansi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Sony Labou Tansi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Sony Labou Tansi se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
