31 rue Suffren, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 263 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Suffren, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°32 et de 0.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 rue Suffren, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 25 logements - 2210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric Tabarly à 233 mètres
- Limoges Montjovis à 4125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 2431 mètres
- Collège André Maurois à 2401 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 2646 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2059 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 349 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Suffren(1 841€)

33 rue Suffren(1 683€)

29 rue Suffren(1 705€)

34 rue Suffren(1 775€)

35 rue Suffren(1 759€)

27 rue Suffren(1 732€)

36 rue Suffren(1 795€)

25 rue Suffren(1 875€)

Prix du 31 rue Suffren dans son marché local

Prix du 31 rue Suffren par rapport à la voie

Sur rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 31 rue Suffren se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Suffren par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Suffren se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Artimon, 87100 Limoges(2,032 €)

allée de la Vigie, 87100 Limoges(2,108 €)

allée Père Poumeau, 87100 Limoges(1,859 €)

avenue de Landouge, 87100 Limoges(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.