45 rue Suffren, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Suffren, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 rue Suffren, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 25 logements - 2210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouge Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Suffren, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Suffren dans son marché local
Prix du 45 rue Suffren par rapport à la voie
Sur rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 45 rue Suffren se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Suffren par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Suffren se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
