2 rue Suzanne Valadon, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 rue Suzanne Valadon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité R. Dautry à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 861 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 790 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 rue Suzanne Valadon à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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