23 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 588 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 263 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 670 mètres
- - Ecole primaire publique à 273 mètres
Ventes au 23 rue Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 23 rue Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Toulouse-Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 23 rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 23 rue Toulouse-Lautrec se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Toulouse-Lautrec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Toulouse-Lautrec se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
