39 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°41 et du 5.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 557 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 577 mètres
- - Ecole primaire publique à 301 mètres
Ventes au 39 rue Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 39 rue Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Toulouse-Lautrec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 39 rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 39 rue Toulouse-Lautrec se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Toulouse-Lautrec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Toulouse-Lautrec se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
